- Podrobnosti
-
Kategória: Hypotéky podľa účelu využitia
-
Prečítané: 3269x
Čo je to hypotéka pre mladých?
Hypotekárny úver pre mladýchje úver so štátnym príspevkom pre mladých.
Nahor
Čo je to štátny príspevok pre mladých?
Na získanie najvýhodnejšej hypotéky už nemusíte navštevovať každú banku osobitne. U nás získate ponuky všetkých hypotekárnych bánk. Naše služby sú zdarma. Ak ešte nemáte s hypotékou skúsenosti, na tejto stránke sa dozviete množstvo informácií. Ak sa Vám nechce čítať,
Štátny príspevok pre mladých je forma štátnej podpory pre ľúdí od 18 do 35 rokov. Majú ho možnosť získať ľudia po splnení podmienok uvedených v zákone o bankách. Je to percento o ktoré sa znižuje úroková sadzba žiadateľa. Aktuálne sú to 3%. 2% z úrokov Vám poskytne štát a 1% banka v ktorej budete mať hypotéku. Štátny príspevok môžete získať len na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere. Štátny príspevok pre mladých sa určuje každoročne zákonom o štátnom rozpočtena príslušný rozpočtový rok a v tom roku platí pre všetky zmluvy o hypotekárnom úvere uzatvorené za zákonných podmienok.
Nahor
Aké sú podmienky získania štátneho príspevku pre mladých?
- Žiadateľ musí ku dňu podania žiadosti dovŕšiť 18 rokov a nesmie prekročiť 35 rokov. Podmienka sa vzťahuje na všetkých žiadateľov o príspevok na rovnaký úver.
- Priemerný mesačný príjem vypočítaný z príjmu za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver, najviac vo výške 1,3 násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, ktorý predchádza kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver. Ak o hypotéku žiadajú manželia, priemerný mesačný príjem každého z nich nesmie presiahnuť 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver.
- Účelom hypotéky musí byť nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti,výstavba alebo zmeny dokončených stavieb alebo na účel údržby tuzemskej nehnuteľnosti. Štátny príspevok pre mladých nie je možné použiť na
- Príspevok je poskytnutý maximálne do 70% hodnoty nehnuteľnosti () a najviac do sumy 50 000 Eur.
Nahor
Kedy zaniká nárok na štátny príspevok?
- Žiadateľ nedodrží účel, na ktorý bol hypotekárny úver poskytnutý,
- žiadateľ splatí úver so štátnym príspevkom pred uplynutím štyroch rokov od poskytnutia úveru, platí aj pri , (ak klient úver splatí alebo refinancuje skôr, musí štátny príspevok vrátiť,)
- žiadateľ prevedie záväzok z hypotekárneho úveru na inú osobu s výnimkou jemu blízkej osoby, pričom blízka osoba musí ku dňu prevodu záväzku spĺňať podmienky na získanie štátneho príspevku,
- žiadateľ predloží pri žiadosti nepravdivé údaje o výške príjmu alebo veku.
Nahor
Aké sú výhody štátneho príspevku?
- Zvýhodnenie na úrokovej sadzbe až 3,0% p.a,
- poskytuje sa každoročne po dobu piatich rokov od začatia úročenia hypotekárneho úveru,
- možnosť uskutočnenia mimoriadnej splátky bez poplatku po dobu 5 rokov.
Nahor
